Descrizione Immobile

APPARTAMENTO IN CENTRO A MENAGGIO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Nel cuore di Menaggio, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento con incantevole vista lago. L’immobile è inserito in una caratteristica casa composta da sole tre unità abitative e non presenta spese condominiali. Con una superficie di circa 105 mq, l’appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto:

• ingresso;
• luminoso soggiorno con accesso al balcone panoramico;
• cucina abitabile;
• camera matrimoniale;
• bagno.

Una comoda scala interna conduce al piano sottotetto, dove troviamo:

• una seconda camera da letto;
• un ulteriore bagno;
• un ampio locale ripostiglio, facilmente trasformabile in terza camera, studio o spazio multifunzionale.

La posizione è particolarmente esclusiva: centrale e comoda per raggiungere a piedi negozi, ristoranti, spiagge, il rinomato Lido di Menaggio con piscine e il minigolf. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano ed è immediatamente abitabile. Non dispone di un parcheggio privato ma c’è la possibilità di acquistare un garage a pochi metri dall’abitazione.

Grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa. Inoltre, costituisce un interessante investimento immobiliare, con ottime potenzialità per locazioni turistiche e affitti brevi.

MENAGGIO

Considerata una delle località più prestigiose del Lago di Como, Menaggio occupa una posizione privilegiata all’inizio della valle che conduce verso il Lago di Lugano e la Svizzera.

Grazie alla sua collocazione strategica, è il punto di partenza ideale per escursioni, attività sportive e visite alle più affascinanti località del lago. Dal centro del paese è possibile raggiungere facilmente in battello le celebri ville del Centro Lago, famose in tutto il mondo per i loro giardini storici e i panorami mozzafiato.

Gli amanti della natura e dello sport possono esplorare i sentieri del Parco Val Sanagra, perfetti per trekking e mountain bike, oppure affrontare la suggestiva Via Ferrata del Monte Grona e la palestra di roccia tra Menaggio e Nobiallo.

Il paese offre inoltre numerose strutture dedicate al tempo libero, tra cui il rinomato Lido di Menaggio con piscina e spiaggia, oltre a impianti sportivi e splendide aree balneabili affacciate sul lago.

Grazie al suo fascino senza tempo, all’elevata qualità della vita e alla costante domanda internazionale, Menaggio rappresenta oggi una delle realtà immobiliari più ricercate e interessanti dell’intero Lago di Como.