Descrizione Immobile
Nuovo appartamento di design in centro Menaggio, classe energetica A
Nel centro di Menaggio, a pochi passi dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un nuovo e raffinato appartamento di design di circa 100 mq, inserito in un elegante contesto residenziale di recente costruzione.
L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, offrendo un equilibrio ideale tra comfort contemporaneo ed eleganza.
La proprietà è composta da un ingresso, un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Viene proposta completamente arredata con mobili realizzati su misura, studiati per valorizzare ogni ambiente con gusto e funzionalità.
Ogni dettaglio è stato selezionato con particolare attenzione alla qualità. Pavimenti in gres porcellanato di grande formato 60×60, sanitari sospesi, serramenti di ultima generazione ad alto isolamento, pareti con finiture in gesso e impianti moderni che garantiscono il massimo comfort abitativo. Gli ambienti sono climatizzati e l’appartamento e dotato di riscaldamento ad aria calda, assicurando un’elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. Le spese condominiali sono particolarmente contenute.
L’attuale distribuzione interna prevede due spaziose camere da letto, ma offre la possibilità di ricavare facilmente una terza camera, trasformando l’attuale cucina e realizzando un elegante angolo cottura nel soggiorno, incrementando così la funzionalità e il valore dell’immobile.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze sul Lago di Como. Grazie alla posizione privilegiata e alla costante richiesta di immobili di qualità, rappresenta inoltre un interessante investimento per locazioni turistiche di prestigio.
MENAGGIO: Il fascino autentico del Lago di Como
Affacciata sulla sponda occidentale del Lago di Como, Menaggio è una delle località più eleganti e ricercate del territorio, apprezzata per il perfetto equilibrio tra atmosfera autentica, servizi di alto livello e straordinaria bellezza paesaggistica.
Il suo raffinato lungolago, le piazze animate da caffè e ristoranti, le boutique e il caratteristico centro storico creano un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere rapidamente Bellagio, Varenna e le più celebri ville del lago grazie ai collegamenti in battello, oltre alla vicina Svizzera e alla città di Lugano.
Gli amanti dello sport e della natura possono scegliere tra splendidi percorsi panoramici, sentieri immersi nel verde, campi da golf, attività nautiche e numerose opportunità per escursioni a piedi o in mountain bike. Menaggio offre così uno stile di vita unico, dove relax, benessere e attività all’aria aperta convivono in perfetta armonia.
Meta sempre più apprezzata da una clientela internazionale, Menaggio rappresenta oggi uno dei mercati immobiliari più esclusivi del Lago di Como, dove acquistare una proprietà significa investire in un patrimonio destinato a mantenere nel tempo il proprio prestigio e valore.
