Descrizione Immobile

Appartamento ristrutturato in villa d’epoca nel cuore di Menaggio

Nel pieno centro di Menaggio, a pochi passi dal lago, dal lido e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all’ultimo piano di una splendida villa d’epoca perfettamente conservata.

L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di qualità e finiture di ottimo gusto, offre una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti.

L’appartamento è composto da:

• Ingresso
• Ampio soggiorno con cucina a vista
• Camera  matrimoniale
• Camera padronale con guardaroba
• Ripostiglio
• Bagno

Completano la proprietà:

• Cantina
• Posto auto esterno
• Arredo esistente incluso nel prezzo

Il prestigioso contesto residenziale conserva tutto il fascino originario della villa d’epoca, con un elegante vano scala, un raffinato ingresso comune e un piacevole giardino condominiale, ideale per rilassarsi durante la bella stagione.

L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo a gas metano e di spese condominiali contenute, caratteristiche che la rendono ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa.

Grazie alla posizione estremamente strategica, nel cuore di Menaggio e a pochi minuti a piedi dal lago, rappresenta anche un eccellente investimento per il mercato degli affitti turistici, particolarmente richiesti durante tutto l’anno sul Lago di Como.

Menaggio

Considerata il principale centro della sponda occidentale del Lago di Como, Menaggio è una delle località più apprezzate dell’intero lago per la qualità della vita, i servizi e il forte richiamo turistico internazionale.

La cittadina si trova in posizione centrale tra Como e Bellagio ed è il punto di partenza ideale per visitare le più celebri ville storiche del Centro Lago, raggiungibili comodamente in battello. Gli amanti della natura possono esplorare i sentieri del Parco Val Sanagra a piedi o in mountain bike, mentre chi pratica sport può usufruire di numerose strutture dedicate.

Menaggio ospita inoltre uno dei campi da golf più prestigiosi d’Italia, il rinomato Golf Club Menaggio & Cadenabbia, fondato nel 1907, oltre al celebre Lido di Menaggio, con piscina, spiaggia e una splendida vista sul lago.

Acquistare un immobile a Menaggio significa investire in una delle destinazioni più richieste del Lago di Como, dove la costante presenza di visitatori italiani e internazionali garantisce ottime opportunità di valorizzazione e di redditività attraverso gli affitti turistici di breve durata.