Descrizione Immobile
In posizione dominante e particolarmente soleggiata, a circa 3,5 km dal centro e dal lago di Menaggio, proponiamo in vendita una splendida villa con giardino e vista lago, recentemente e completamente ristrutturata a nuovo, situata nella tranquilla frazione collinare di Barna, nel comune di Plesio.
La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, grazie a un intervento di ristrutturazione che ha interessato ogni parte dell’immobile: tetto, impianti, pavimentazioni, serramenti e finiture, tutto completamente rinnovato.
Uno dei suoi punti di forza è sicuramente il magnifico terreno di circa 1.500 mq, completamente pianeggiante, una caratteristica particolarmente rara per le proprietà situate sulle colline del Lago di Como. Il giardino gode di una splendida vista panoramica sul lago e di un’ottima esposizione al sole dalla mattina alla sera.
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, dispone di riscaldamento autonomo a gas GPL e offre ambienti ampi e ben distribuiti, con la possibilità di disporre di due unità abitative.
Piano terra: appartamento collegato internamente alla villa tramite una scala, composto da soggiorno con cucina a vista, porticato, due camere da letto e bagno.
Piano primo: ampio soggiorno con accesso a un grande terrazzo panoramico vista lago, cucina nuova con terrazzo, due camere da letto e bagno.
Piano secondo attico: caratteristico piano attico composto da una camera matrimoniale con guardaroba, un’ulteriore ampia camera con terrazzo panoramico e guardaroba e un grande bagno.
La proprietà dispone inoltre di un garage privato, numerosi posti auto esterni e due distinti accessi carrai, che garantiscono grande praticità e comodità nella gestione degli spazi esterni.
Una soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa, completamente rinnovata, con un importante spazio verde pianeggiante e una splendida vista sul Lago di Como, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Menaggio.
MENAGGIO E LE SUE COLLINE
Affacciata sulla rinomata sponda occidentale del Lago di Como, Menaggio è una delle destinazioni più eleganti e ambite del territorio, apprezzata per il perfetto equilibrio tra bellezza naturale, qualità della vita e servizi.
Il raffinato lungolago, il caratteristico centro storico, le piazze animate da caffè, ristoranti e boutique, insieme all’atmosfera autentica che la contraddistingue, regalano un’esperienza unica in ogni stagione dell’anno.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Bellagio e Varenna grazie ai collegamenti in battello, oltre alla vicina città di Lugano e alla Svizzera, rendendo Menaggio un punto di riferimento ideale per vivere e scoprire tutto il Lago di Como.
Per gli amanti dello sport e della natura, il territorio offre un’ampia scelta di attività: sentieri panoramici, percorsi trekking e mountain bike, golf, sport acquatici e numerose escursioni immerse in scenari di rara bellezza.
Particolarmente suggestivo è anche l’entroterra collinare di Menaggio, con i suoi caratteristici borghi immersi nel verde, tra cui Plesio e le sue frazioni, come Barna. Queste località offrono un’atmosfera più tranquilla e riservata, panorami aperti sul lago e un contesto naturale di grande fascino, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Menaggio. Plesio dispone inoltre di diversi servizi di prima necessità, rendendo queste località particolarmente interessanti anche per chi desidera vivere stabilmente sul lago.
Sempre più ricercata da una clientela internazionale, Menaggio rappresenta uno dei mercati immobiliari più prestigiosi del Lago di Como. Acquistare una proprietà in questa zona significa scegliere un luogo di straordinario fascino, ma anche investire in un patrimonio immobiliare di particolare interesse nel tempo.
