Descrizione Immobile

A soli 1,5 km dal centro di Menaggio e dalle rive del Lago di Como, proponiamo in vendita due monolocali situati all’interno di un elegante residence immerso nel verde di un magnifico parco condominiale di circa 5.000 mq, impreziosito da alberi secolari e da una splendida vista panoramica sul lago.

Gli appartamenti, entrambi di 34 mq, sono così distribuiti:

• un monolocale al piano terra;
• un monolocale al primo piano.

Entrambe le unità sono composte da un luminoso ambiente unico con angolo cottura, bagno e godono di una piacevole vista lago.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato esterno per ciascun appartamento.

Il riscaldamento è autonomo a gas metano, mentre le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 400 euro all’anno per ogni appartamento.

Uno dei punti di forza del residence è l’ampio parco comune, un’oasi di tranquillità dalla quale si può ammirare uno splendido panorama sul Lago di Como. Inoltre, il complesso dispone di un grande appartamento condominiale a disposizione dei proprietari, ideale per assemblee, incontri o anche per organizzare feste ed eventi privati.

Grazie alla posizione strategica, alla vista lago e ai bassi costi di gestione, questi due monolocali rappresentano un’ottima opportunità sia come casa vacanze o punto d’appoggio sul Lago di Como, sia come investimento immobiliare, particolarmente adatto agli affitti turistici di breve durata.

Gli appartamenti possono essere acquistati insieme, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera investire, oppure separatamente, offrendo la massima flessibilità in base alle proprie esigenze.

Menaggio: eleganza, qualità della vita e un investimento di valore sul Lago di Como

Considerata una delle località più prestigiose del Lago di Como, Menaggio gode di una posizione privilegiata all’imbocco della valle che conduce al Lago di Lugano e alla Svizzera. Questa collocazione strategica la rende il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del territorio e vivere appieno il lago in ogni stagione.

Dal centro del paese è possibile raggiungere comodamente in battello le più celebri località del Centro Lago, dove si trovano ville storiche di fama internazionale, circondate da giardini botanici e panorami di straordinaria bellezza.

Per gli appassionati di natura e sport, Menaggio offre un’ampia scelta di attività all’aria aperta: dai sentieri del Parco Val Sanagra, perfetti per trekking e mountain bike, alla suggestiva Via Ferrata del Monte Grona, fino alla palestra di roccia tra Menaggio e Nobiallo.

Il paese dispone inoltre di numerosi servizi dedicati al tempo libero e al benessere, tra cui il rinomato Lido di Menaggio con piscina, spiaggia e vista panoramica sul lago, oltre a impianti sportivi, aree verdi e incantevoli spiagge balneabili.

Grazie al suo fascino senza tempo, all’elevata qualità della vita, ai servizi di alto livello e alla costante domanda proveniente da una clientela internazionale, Menaggio rappresenta oggi una delle destinazioni immobiliari più esclusive e ricercate dell’intero Lago di Como, ideale sia come residenza sia come investimento di