Descrizione Immobile

Villa a Menaggio con vista lago ristrutturata a nuovo, con giardino privato di circa 1800 mq.

La villa a Menaggio si trova in posizione dominante, a circa 4 km dal lago, soleggiata da mattina a sera tutto l’anno, con vista lago stupenda.

La villa è disposta su 3 livelli, è recentemente ristrutturata a nuovo e si trova in ottime condizioni. A piano terra troviamo un appartamento completamente indipendente composto da: ingresso, soggiorno con porticato, cucina a vista, 2 camere, bagno. A piano primo, con ingresso indipendente, grande soggiorno con terrazzone panoramico, cucina con terrazzo, camera e bagno.
A piano secondo, con tetto a vista, due grandi camere matrimoniali con ampio terrazzo panoramico e grande bagno. Inoltre garage per una macchina e posti auto scoperti.
Il giardino di circa 1800 mq semi pianeggianti ha due ingressi indipendenti con cancello in ferro battuto. La villa è stata completamente ristrutturata a nuovo e non necessita di lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è a gas, il piano terreno e piano primo hanno il riscaldamento tramite radiatori mentre l’ultimo piano ha il riscaldamento a pavimento, inoltre ci sono due stufe a legna praticamente nuove.
La villa è di ampia metratura per un totale di circa 290 mq e l’appartamento a piano terreno sarebbe perfetto per essere utilizzato come casa vacanze per affitti di breve durata vista la grande richiesta per la zona turistica del Lago di Como. Nel giardino pianeggiante è possibile realizzare un piscina.

MENAGGIO

Menaggio è caratterizzata da un’ampia zona pedonale e da un suggestivo lungolago che termina con uno splendido lido con piscina, dove è possibile rilassarsi durante il periodo estivo. Poco distante dal centro, nella località di Loveno, si trova anche un centro per il tennis molto attrezzato. Menaggio è una zona molto turistica e molto richiesta soprattutto per gli affitti. L’acquisto di un immobile a Menaggio è un investimento sicuro.Menaggio è sicuramente il centro più importante del Lago di Como ed è situato in posizione centrale, all’inizio di un’ampia valle che sale verso il Lago di Lugano. La cittadina è urbanisticamente costituita da un centro e da tre frazioni, Croce, Loveno e Nobiallo.
Il comune di Menaggio vanta la presenza di un esclusivo campo da golf di 18 buche, fondato nel 1907, e de Il Lido di Menaggio con la sua bella piscina e spiaggia con una vista spettacolare sul lago.
Il paese dispone anche di 2 spiagge pubbliche a libero accesso e di diversi impianti sportivi tra cui il nuovo tennis di Loveno e anche una recente costruzione di un campo da Padel nella frazione di Croce. Il mercato immobiliare a Menaggio è in forte crescita e il proprio investimento è sicuro e si ha anche la possibilità di mettere a reddito il proprio immobile come casa vacanza vista la forte richiesta e la zona turistica.