Descrizione Immobile

Rustico in pietra con spettacolare vista lago a San Siro

A soli 3 km dal lago e dal centro di San Siro, in una splendida posizione panoramica, proponiamo caratteristico rustico in pietra con ampio terrazzo vista lago, ideale per chi desidera realizzare una casa di charme immersa nella tranquillità.

L’immobile, indipendente su tre lati e disposto su due livelli, è completamente da ristrutturare. È già disponibile un progetto con computo metrico, che prevede la realizzazione di una graziosa abitazione composta da:

• Piano superiore: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto all’ampio terrazzo panoramico.
• Piano inferiore: una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.

Una volta ultimati i lavori, la casa avrà una superficie di circa 55 mq, oltre al terrazzo con una vista lago davvero suggestiva.

È inoltre possibile acquistare il giardinetto situato di fronte all’abitazione, ideale come spazio esterno privato.

Il costo stimato per una ristrutturazione completa è di circa 168.000 euro, consentendo di ottenere una casa  nuova, rifinita secondo i propri gusti e valorizzata da una posizione panoramica di grande fascino.

Grazie alla forte richiesta turistica della zona, l’immobile rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: una volta ristrutturato potrà essere destinato ad affitti turistici, con ottime potenzialità di reddito.

La proprietà si trova all’interno di un caratteristico borgo storico, dove non è consentito l’accesso in auto. I parcheggi pubblici sono situati a circa 40 metri dall’abitazione e sono facilmente raggiungibili con un breve percorso completamente pianeggiante.

San Siro

Il Comune di San Siro comprende gli antichi borghi medievali di Acquaseria, Santa Maria e Rezzonico, ricchi di storia e fascino. Tra i principali punti di interesse si distinguono il suggestivo Castellaccio, costruito dalla famiglia Della Torre nel XIV secolo e ancora oggi ben conservato, e la celebre Villa  Gaeta, progettata dai famosi architetti Coppedè.

La località offre numerosi servizi, tra cui ristoranti, alberghi, negozi e attività commerciali, risultando sempre più apprezzata sia dai residenti che dai turisti. La posizione è strategica, permettendo di raggiungere in pochi minuti Menaggio e tutte le principali attrazioni del centro e dell’alto Lago di Como.