Descrizione Immobile

Attico con vista lago in centro a Gravedona.

Realizzato nel 2004, questo splendido attico con vista lago mozzafiato si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.

L’abitazione si apre su un elegante ingresso con accesso a un terrazzo panoramico, ideale per godere di una vista impareggiabile sul lago. Il piano principale comprende una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno.

Una scala interna conduce al piano attico, caratterizzato da suggestive travi in legno a vista, dove si trovano uno studio, un’ampia camera matrimoniale e un secondo bagno.

L’immobile è perfettamente esposto a sud, garantendo un’ottima luminosità durante tutto l’anno, dal mattino fino al tramonto. Ogni ambiente gode di una splendida vista sul lago, rendendo questa proprietà davvero unica.

Nel prezzo di vendita sono inclusi gli arredi esistenti (ad esclusione degli effetti personali) e un ampio garage singolo. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo garage.

L’attico è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e presenta spese condominiali contenute, pari a circa € 1.200 annui.

Con una superficie di circa 130 mq, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale, grazie agli ampi spazi e alla posizione centrale, sia come esclusiva seconda casa o investimento per locazioni turistiche di pregio.

Situato nel cuore del paese, l’immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalle rinomate spiagge sabbiose della Serenella e da tutti i principali servizi, con il lago sempre protagonista del panorama.

GRAVEDONA ED UNITI

Gravedona ed Uniti è una delle località più affascinanti del Lago di Como grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza dei dintorni.
E’ uno dei massimi centri artistici dell’Alto Lario, e si racconta nelle sue chiese e nei suoi monumenti. Al giorno d’oggi è una rinomata località di villeggiatura estiva, con dinamiche attività commerciali ed aree dedicate allo sport. E’ dotata di una meravigliosa spiaggia di sabbia fine e lunghi itinerari ciclo-pedonali completamente pianeggianti che collegano la cittadina a Dongo e a Domaso costeggiando il lago.