Descrizione Immobile

Elegante appartamento in villa d’epoca con splendida vista lago e giardino privato In Tremezzina.

In una delle zone più affascinanti del Lago di Como, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’interno di un’elegante villa d’epoca composta da sole 4 unità abitative, in posizione tranquilla e con una meravigliosa vista sul lago.

L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano, ha una superficie di circa 114 mq ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con due balconi, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno.

Completano la proprietà quattro spaziose cantine al piano seminterrato, una tettoia e un giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per valorizzare ulteriormente l’immobile.

L’appartamento è abitabile e conserva finiture degli anni ’70, rappresentando però un’eccellente opportunità per una ristrutturazione completa, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. La villa conserva tutto il fascino dello stile Liberty: ogni locale è dotato di doppie finestre, mentre gli splendidi pavimenti originali possono essere recuperati e valorizzati durante l’intervento di restauro.

Da ogni finestra si gode di una splendida vista sul Lago di Como e l’ottima esposizione garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.

Il giardino, ampio e in gran parte pianeggiante, si sviluppa sia sul fronte che sul retro della villa, offrendo uno spazio esterno raro e particolarmente apprezzato in questa zona.

Grazie alla posizione, alla vista lago e alle caratteristiche dell’immobile, questa proprietà rappresenta un investimento di grande interesse. Dopo una ristrutturazione, potrà diventare una prestigiosa residenza privata oppure una raffinata casa vacanze, con ottime prospettive di redditività nel mercato degli affitti turistici di alto livello.

Tremezzina

Adagiata lungo una delle sponde più suggestive del Lago di Como, Tremezzina è una delle destinazioni più esclusive e richieste del territorio, apprezzata da una clientela internazionale per il suo paesaggio, il clima mite e l’elevata qualità della vita.

Il territorio comprende alcune delle località più celebri del lago, tra cui Tremezzo, famosa per la splendida Villa Carlotta con il suo rinomato giardino botanico, Mezzegra e Lenno, conosciuta per la spettacolare Villa del Balbianello, il romantico Golfo di Venere e il caratteristico lungolago ricco di ristoranti, caffè e servizi.

Sulle colline circostanti si trovano gli antichi borghi di Balogno, Volesio e Rogaro, dove il fascino della tradizione si fonde con panorami mozzafiato, ville storiche, giardini nascosti e sentieri immersi nella natura.

Negli ultimi anni la Tremezzina si è affermata come una delle aree più prestigiose del Lago di Como, con un mercato immobiliare in costante crescita e una forte domanda sia da parte di acquirenti italiani che internazionali, rendendola una scelta ideale sia come residenza sia come investimento.