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Villa d’epoca a Griante con parco – darsena privata – dependance

Via Statale ,
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Telefono:0344389573
Email:info@comolakeimmobiliare.it

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Descrizione Immobile

Villa d’epoca a Griante , con parco pianeggiante di circa 40.000 mq , ampia darsena, dependance, casa custode e magnifica vista lago, particolare torretta panoramica.

Villa Rosa viene costruita tra il 1903 e il 1904 da un imprenditore tedesco a Griante. In questo tratto di lago dalle caratteristiche panoramiche e naturali uniche, sul quale si affacciano Bellagio e Tremezzo fino dal ‘700 venivano costruite le ville ed i giardini della nobiltà milanese, come villa Carlotta, villa Melzi, villa Serbelloni. Nel primo dopo guerra la villa ed il suo parco, acquistati dalla famiglia che ancora oggi ne è proprietaria, vengono abbelliti con nuovi interventi che ne valorizzano le caratteristiche uniche. Situata su un ripiano naturale a poca distanza dal lago e dal centro paese, la villa è interamente contornata dal verde di un ampio parco ricco di alberature pregiate. Dalla villa verso il lago proseguendo il tracciato prospettico, il viale privato  scende con leggera pendenza  fino alla darsena  di proprietà.

La villa d’epoca a Griante presenta inalterate le caratteristiche architettoniche originarie, il parco  presenta una corte d’ingresso arricchita da una fontana con sculture, contornata da due ali porticate una delle quali ospitava la vasca di marmo e di un piccolo centro termale.

L’edificio si sviluppa su due piani principali oltre ad un interrato ad un sottotetto e ad una torretta panoramica che offre una vista incomparabile sul paesaggio del lago e delle montagne con una superficie totale di 1.000 mq oltre alla dependance e casa custode  di circa 300 mq complessivi.

La darsena è in una posizione particolare, con un ampio terrazzo grande quanto tutta la superficie ed  è sempre utilizzabile anche nei periodi di magra del lago.
Nell’ampio parco è possibile edificare una nuova costruzione di circa 130 mq.

La villa d’epoca a Griante è l’ideale sia per poter essere ristrutturata come nuova soluzione di lusso per una famiglia, sia per essere frazionata in prestigiose unità immobiliari oppure per diventare una struttura alberghiera esclusiva, fenomeno molto comune sul lago di Como che negli anni ha visto molte ville d’epoca trasformarsi in lussuosi Grand Hotel.

Indirizzo: Via Statale
Località:
Nazione: Italy
Property Id: 19533
Dimensioni Immobile: 1,300 m2
Dimensione proprietà: 40,000 m2
Stanze: 14
Camere: 9
Bagni: 5
Codice Proprietà ID: 316
Anno Di Costruzione: 1920
Numero Piani: 4
Vista: Lago
Tipologia Proprietà: Freehold
giardino
balcone
vista lago
vista montagna
a pochi passi dal lago
camino
accesso carraio
accesso pedonale
centro paese

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