Descrizione Immobile

Hotel sul lago di Como con vista lago da cartolina e piscina privata.

Il fabbricato si trova a solo 2 km dal lago, in posizione dominante, soleggiata da mattina a sera con straordinaria privacy.

L’immobile è un hotel sul lago di Como, attualmente non utilizzato e si trova precisamente a Gravedona ed Uniti. Ha una parte ad uso turistico ricettiva  e una parte ad uso residenziale alberghiero. Ha una superficie di circa 1000 mq ed è possibile ampliarlo fino a 1.200 mq, inoltre, c’è un terreno edificabile con un volume urbanistico pari a circa 400 mq, quindi in totale si potrebbe arrivare a 1.600 mq.

La struttura ricettiva e composta di spazi di servizio alberghiero e ristorazione, a piano terreno: sala da pranzo e bar, cucina, doppio Wc, porticato, veranda con struttura in metallo nel giardino a piano seminterrato: cantina ripostiglio dispensa spazio per intrattenimento, centrale termica e disimpegno

La struttura alberghiero-residenziale è composta da: a piano terreno 2 appartamenti composti da soggiorno, cucina, camera doppia, due camere singole e due bagni. A piano primo: 2 appartamenti composti da soggiorno, angolo cottura, camera doppia e bagno.

a piano secondo: appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, camera doppia, camera singola e bagno, 1 appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, camera doppia e bagno. Inoltre 1 camera singola con bagno privato , 7 camere doppie con bagno privato.

Parcheggio privato coperto con n. 8 posti auto, parcheggio privato a cielo libero con n. 14 posti auto

Chiosco-bar nel giardino

Piscina panoramica scoperta di mq 50 circa

Solarium e zona relax (lastrico solare)

L’Impianto di riscaldamento e produzione dell’acqua calda sanitaria è centralizzato, alimentato da gas metano. L’impianto gas è di recente realizzazione .La struttura è dotata di impianto solare termico per 11 riscaldamento dell’acqua calda sanitaria, costituito da pannelli solari e da serbatoio di accumulo.

L’ immobile è ideale per chi vuole realizzare una struttura in parte alberghiera e in parte residenziale oppure anche per realizzare un nuovo complesso immobiliare con più unità abitative. La sua posizione è unica ed esclusiva.