Descrizione Immobile

Terreno edificabile a Porlezza , vicino al centro.

A soli 400 metri dal centro di Porlezza e dal lago, lotto di terreno edificabile di mq 760 con la possibilità di edificare un fabbricato di nuova costruzione di mq 255 oltre a interrati e sottotetto.

Il terreno è completamente pianeggiante servito da acqua, luce e gas. E’ soleggiato da mattina a sera e sono presenti molti parcheggi nelle vicinanze. E’ possibile edificare una casa unifamiliare molto grande, oppure una casa bifamiliare composta da due villette di mq 128 cadauna, oltre a interrati e sottotetto. In alternativa si potrebbe anche costruire un fabbricato composto da 4 appartamenti di mq 64 cadauno, sempre oltre a interrati e sottotetto.

Il terreno edificabile è un ottimo investimento ed è possibile realizzare immobili con le migliori classi energetiche e con le moderne architetture.

Porlezza

Sull’estremo golfo orientale del lago di Lugano, il paese, circondato da verdi montagne, è meta di varie escursioni e passeggiate. Oltre al centro principale, compongono il Comune di Porlezza le frazioni di Tavordo, Begna, Agria e Cima. Il paese, importante centro turistico e commerciale, è situato in territorio italiano all’estremità nord-orientale del Lago di Lugano (Ceresio). Vi si può arrivare sia attraverso la Svizzera, costeggiando il Ceresio, sia restando in territorio italiano, percorrendo la statale Regina fino ad Argegno per poi attraversare la Val D’Intelvi, oppure fino a Menaggio da dove parte la deviazione per Porlezza.

La località è molto frequentata soprattutto nel periodo estivo, poiché oltre ad essere un centro balneare ricco di attrezzature turistiche, offre la possibilità di compiere diverse escursioni sui monti circostanti. Di notevole interesse storico è la frazione Cima, che ha mantenuto una tipica struttura medievale con resti di antiche mura e fortificazioni.

A pochi chilometri dal paese, in direzione di Menaggio si possono visitare il Lago del Piano e l’Orrido di Corrido e in direzione della Val d’Intelvi, le grotte di Rescia, ricche di suggestive stalattiti e stalagmiti, e l’Orrido di Osteno.

A Porlezza sono presenti bellissime case in vendita e il mercato immobiliare è in forte crescita.